Декількома словами
Сім'я в Австралії 40 років чекала на вигідну пропозицію продажу своєї землі, і їх терпіння окупилося: вони отримали 4 мільйони доларів за ділянку, яка стала останньою незабудованою територією в районі, що активно розвивається. Ця історія є прикладом того, як довгострокова перспектива та віра у цінність своєї власності можуть принести значний фінансовий успіх. Ключові слова: нерухомість, інвестиції, Австралія, Перт, земля, продаж.
Перт (Австралія)
Навколо них будинки росли, як гриби після дощу, але одна сім'я з Австралії 40 років непохитно трималася за свою землю! І їхнє терпіння було винагороджено мільйонною угодою. Ділянка продана за 4 мільйони австралійських доларів.
Сім'я з Хаммонд-Парку, що на півдні Перта (Австралія), з початку 1980-х років відхиляла всі пропозиції забудовників, в той час як навколо виростав цілий новий житловий район. Протягом чотирьох десятиліть ділянка залишалася останньою незабудованою плямою посеред сучасних поселень. Тепер ділянку площею 2,34 гектара було продано за значні 4 мільйони австралійських доларів (приблизно 2,4 мільйони євро). Про мегаугоду повідомив, зокрема, австралійський новинний портал «7News».
Маєток, розташований на ділянці площею 2,34 гектара в Хаммонд-Парку, належав одній і тій самій парі з початку 1980-х років. Зараз його продали. Фото: Effective Property Solutions.
Нерухомість на 466 Wattleup Road була виставлена на продаж у серпні 2024 року і одразу привернула національну та міжнародну увагу. Надійшло вісім пропозицій, і контракт зрештою отримала будівельна компанія Apex Building.
«Очікування вартувало того».
Оллі Салімі, керівник відділу інвестицій у нерухомість Effective Property Solutions (EPS), яка займалася продажем ділянки від імені сім'ї, пояснив, що угода відбулася лише з третьої спроби, але очікування вартувало того. «Ціна була на 20 відсотків вищою за очікування продавців», – сказав Салімі «7News».
У Хаммонд-Парку середня ціна будинку становить майже 800 000 доларів США.
Ділянка під забудову в Австралії з найкращими перспективами.
На ділянці наразі розташована нерухомість. Але чотирикімнатний будинок із двома ванними кімнатами та прибудованою квартирою незабаром поступиться місцем новому житлу, а незабаром приїдуть екскаватори.
Відповідно до плану міського розвитку City of Cockburn, територія призначена для житлової забудови з різною щільністю забудови та місцевим центром. На ділянці наразі розташований будинок, який незабаром поступиться місцем новому житлу та місцевому центру. Фото: Google Street View.
Інвестор у нерухомість: «Власники, які живуть дуже приватно, раді, що на їхній землі будуть побудовані нові будинки, що задовольнить високий попит у цьому передмісті Перта, яке швидко розвивається».
Момент для продажу навряд чи міг бути кращим: п’ятеро дітей сім’ї вже у середньому віці, а ціни на нерухомість у регіоні стрімко зростають. Зрештою, наполегливість окупилася – їхня ділянка стала справжньою золотою жилою.
