Декількома словами
Влада Гамбурга, попри попередні заяви, розглядає можливість придбання частини недобудованого хмарочоса Ельбтауер. Місто може викупити нижні три поверхи під музейні потреби, оцінюючи вартість щонайменше у 200 мільйонів євро.
Гамбург – Всупереч попереднім заявам, міська влада Гамбурга активно вивчає можливість придбання частини найвідомішої в Німеччині будівельної руїни – хмарочоса Ельбтауер. Незважаючи на те, що мер Петер Ченчер (СДПН) раніше категорично виключав фінансову участь міста у завершенні будівництва, зараз розглядається варіант часткового викупу.
Йдеться про придбання площ на нижніх трьох поверхах будівлі. Загальна площа приміщень, які можуть бути викуплені, становить від 20 000 до 60 000 квадратних метрів, залежно від того, чи розміститься там запланований музей повністю, чи лише частково.
Раніше в грудні, будучи переобраним, мер Ченчер заявляв: «Ми не будемо брати участь ані фінансово, ані організаційно у добудові Ельбтауера». Проте план часткового викупу був підтверджений джерелами в міській адміністрації як частина поточної оцінки варіантів. Пропозиція була озвучена на початку квітня на засіданні наглядової ради міської компанії HafenCity Hamburg GmbH.
Вартість такого придбання поки не визначена, але передбачається, що вона становитиме щонайменше 200 мільйонів євро. Загальна вартість проєкту Ельбтауер, якщо його буде завершено, оцінюється приблизно в один мільярд євро.
Нагадаємо, будівництво Ельбтауера було зупинено понад півтора року тому. Будівля висотою близько 100 метрів мала досягти 245 метрів. Проєкт був пов'язаний з компанією Signa Рене Бенко. Зараз гамбурзький забудовник Дітер Бекен (76 років) намагається знайти шляхи порятунку проєкту.
Основна складність для Бекена полягає у відсутності великого орендаря. Саме тут влада Гамбурга може зіграти ключову роль, оскільки міська адміністрація шукає відповідне приміщення для розміщення музейних фондів та досліджень.
Розглядається також варіант довгострокової оренди. Бекен волів би здати місту 60 000 квадратних метрів за ціною 32 євро за квадратний метр на місяць без урахування комунальних платежів терміном понад 20 років – це також стане багатомільйонним контрактом.
Наразі Гамбург оцінює кілька альтернатив: будівництво нової музейної будівлі в іншому місці, оренда 60 000 кв. м або 20 000 кв. м в Ельбтауері (з розміщенням частини фондів на території DESY у Баренфельді), і тепер – частковий викуп площ в Ельбтауері під музей.
Всередині правлячої СДПН існують побоювання щодо такого кроку, насамперед пов'язані з ризиком можливої відповідальності за будівельні дефекти будівлі чи прилеглих територій. Проте представники Сенату Гамбурга наголошують, що місто не збирається брати на себе будівельні ризики і остаточне рішення ще не прийнято. Пріоритетним є вибір найбільш економічно вигідного варіанта.
Мер Ченчер і Сенат планують ухвалити рішення щодо долі Ельбтауера до початку парламентських літніх канікул, які розпочинаються 23 липня.
