Декількома словами
Придбання нерухомості часто вимагає значних фінансових вкладень, зокрема на супутні витрати та перший внесок. Проте, за словами експертів, існують шляхи для фінансування житла навіть за відсутності суттєвих власних заощаджень.
Мрія про власний будинок чи квартиру часто здається нездійсненною без значних заощаджень. Багато потенційних покупців стикаються з серйозним бар'єром вже на старті: крім вартості самої нерухомості, необхідно сплатити так звані «супутні витрати» — податки, послуги нотаріуса та ріелтора. Ці суми можуть сягати десятків тисяч євро чи гривень, і далеко не кожен має такі кошти.
Традиційно вважається, що ці супутні витрати, а також частина основної вартості об'єкта, мають бути покриті власними накопиченнями — першим внеском. Виникає питання: чи означає це, що без солідного стартового капіталу шлях до власного житла закритий?
Як стверджує низка експертів у сфері іпотечного кредитування та фінансування нерухомості, це не обов'язково так. Існують різні стратегії та можливості профінансувати купівлю житла, навіть якщо у вас немає значних власних коштів на перший внесок. Фахівці наголошують, що ринок пропонує рішення, які дозволяють обійти цей традиційний бар'єр, відкриваючи двері до мрії про власний будинок для ширшого кола покупців.
