Процес триває: Європейський центральний банк усьоме поспіль знизив свої ключові відсоткові ставки у Чистий четвер. Важлива ставка за депозитами, за якою банки можуть розміщувати свої гроші в центральному банку, знижується ще на 25 базисних пунктів до 2,25 відсотка. Особливо для вкладників це стає дедалі гіркіше. Вже після попередніх знижень ключових відсоткових ставок, зокрема, відсотки за строковими депозитами стрімко падають.

Ті, хто бере кредит на будівництво

Ті, хто бере кредит на будівництво, часто обирають довгострокову фіксацію відсоткової ставки для забезпечення планової безпеки. Однак, якщо ви захочете вийти з кредиту раніше, це може стати дорогим капканом. Банки хочуть компенсувати свої відсоткові збитки і тому вимагають штраф: компенсацію за дострокове погашення.

Для купівлі житлової нерухомості німці дедалі глибше залазять у кишеню.

Точніше: у кишеню свого банку. Сума, яку покупці в середньому позичали у фінансових установ для будівництва, минулого року знову значно зросла. По всій Німеччині сума кредиту становила понад 300 000 євро на купівлю нерухомості. Зрозуміло, що відмінності між регіонами значні, як показує актуальний аналіз. Велика карта Німеччини показує, наскільки високі будівельні кредити у вашій федеральній землі і наскільки більше покупці змушені були брати в борг у порівнянні з 2023 роком.

Зелене світло для XXL-боргів!

Після марафонського нічного засідання (до 5-ї ранку п'ятниці) стало відомо: ХДС/ХСС, СДПН і Зелені домовилися про пакет боргу (до 1500 мільярдів євро або більше)!

У майбутньому всі витрати на оборону, розвідку та цивільний захист, які перевищують 43 мільярди євро на рік, будуть виключені з боргового ліміту.

Це означає: наступний уряд може тепер масово інвестувати в Бундесвер, фінансуючи це необмежено за рахунок кредитів.

Минулого тижня відсоткові ставки за кредитами на будівництво зробили такий стрибок, якого не було за такий короткий проміжок часу вже багато років. Хоча на перший погляд заявлене зростання на 0,3 відсотка не здається таким вже й значним, у перерахунку воно коштує покупцям тисячі €.

Що потенційні покупці нерухомості можуть зробити зараз і чи варто чекати швидкого зниження відсоткових ставок за кредитами на будівництво, розповідають експерти трьох великих незалежних кредитних посередників: Interhyp, Dr. Klein та Baufi24.