Оренда житла "з'їдає" половину зарплати: дослідження розкрило масштаби витрат

Пошук квартири у багатьох містах перетворився на справжній виклик. Нерідко доводиться йти на компроміси з бюджетом і обирати дорожчі варіанти, адже вибору просто немає.

Існує поширена рекомендація, згідно з якою витрати на оренду житла (включаючи комунальні послуги) не мають перевищувати 30% від щомісячного чистого доходу. Цей показник мав слугувати орієнтиром для забезпечення фінансової стабільності. Однак, як свідчать дані нового дослідження, для значної частини населення це правило вже не відповідає реальності.

Результати опитування показали, що в одній з європейських країн 15% мешканців щомісяця витрачають понад половину свого чистого доходу лише на оплату оренди. Ще 3% опитаних віддають на житло навіть понад 70% заробітку.

Водночас ситуація відрізняється для інших груп. Вісім відсотків респондентів витрачають на оренду менш як 20% своєї зарплати. Майже половина (близько 48%) укладаються в діапазон від 20 до 39 відсотків, а ще 17 відсотків витрачають від 40 до 49 відсотків доходу.

Дослідження також навело цікаві дані про розмір житла:

• 53% орендарів проживають у помешканнях, де кількість кімнат перевищує кількість мешканців.
• 37% живуть у квартирах, де число кімнат дорівнює числу людей.
• Лише 6% мешкають у тісних умовах (кімнат менше, ніж мешканців).

Серед власників житла ситуація з площею ще краща: 76% мають більше кімнат, ніж членів родини, часто навіть на дві кімнати більше.

Попри те, що багато людей живуть у досить просторих умовах, проблема перенаселення житла залишається актуальною. За статистикою, близько 11,5% населення країни у 2024 році проживали у переущільнених квартирах. Особливо ця проблема стосується батьків-одинаків, людей з низьким доходом та дорослих з іноземним громадянством. Міські мешканці страждають від нестачі житла приблизно втричі частіше, ніж жителі сільської місцевості.