Декількома словами
Соціал-демократична партія Німеччини в Берліні представила законопроєкт, який значно розширює можливості націоналізації приватної власності, включаючи не лише житло, а й приватні підприємства. Це викликає суперечки, оскільки компенсація може бути нижчою за ринкову вартість.
Берлін – 36 років після падіння Берлінської стіни Соціал-демократична партія Німеччини (СДПН) у Берліні знову має намір націоналізувати приватну власність. Після успішного народного референдуму 2021 року "Експропріювати Deutsche Wohnen & Co." столична СДПН представила відповідний законопроєкт, деталі якого викликають занепокоєння.
Справжня мета ініціативи: "Усуспільнення землі, природних ресурсів та засобів виробництва, а також їх передача у суспільну власність...". Це означає, що СДПН, яка входить до правлячої коаліції в Берліні, прагне до широкої націоналізації.
Проблема полягає в тому, що СДПН хоче експропріювати не "тільки" власників нерухомості – до державних рук мають перейти і приватні компанії. Згідно з текстом законопроєкту, йдеться про "засоби виробництва фізичних або юридичних осіб, які виробляють товари та продукцію або надають послуги у землі Берлін...".
Таким чином, планується експропріювати значно більше, ніж вимагала початково суперечлива народна ініціатива. Більше того, експропрійовані власники не отримають навіть ринкової вартості свого майна, що означає, що Берлін фактично "полює за знижками".
Початковою метою проведеного у 2021 році народного референдуму було лише переведення великих житлових концернів, що володіють понад 3000 квартир, у власність землі (з компенсацією).
Чотири роки потому голова фракції СДПН Раед Салех (48 років) представив свій законопроєкт (на 27 сторінках). Залишається відкритим питання, чи узгоджено це з чинним мером Берліна Каєм Вегнером (52 роки, ХДС).
У червні ХДС та СДПН у Берліні оголосили про намір представити відповідний проєкт суперечливого закону. Він має бути обговорений у Палаті депутатів не пізніше середини грудня, а потім ухвалений. Набуття чинності заплановано через 24 місяці після його опублікування в офіційному віснику.
Що планується:
- Мета: "...безпосереднє задоволення суспільних потреб у сфері комунальних послуг без мети отримання прибутку." Йдеться про "створення та підтримку адекватного житла", а також "базове постачання енергії, води та тепла".
- Права власників: Приватні власники формально можуть залишатися власниками, проте їхня свобода прийняття рішень буде обмежена законодавчими нормами. Конкретно це означає: обмеження прибутку та обов'язок реінвестування, соціально прийнятне ціноутворення та приписи щодо використання.
- Компенсація: "Може здійснюватися у грошовій або іншій формі." Однак на шкоду власникам: "Розмір компенсації... може бути встановлений нижче ринкової вартості."
- Компетенції: Сенатське управління з питань будівництва, житлового господарства та міського розвитку (земля та нерухомість), а також Сенатське управління з питань економіки, енергетики та підприємств ("засоби виробництва").
Для передачі "нерухомості" або "засобів виробництва" до державних рук буде створено нове відомство: "Управління з усуспільнення".
