Декількома словами
Після складного попереднього року, кількість виданих дозволів на будівництво житла в Німеччині зросла на 11,7% за три квартали, особливо збільшився попит на окремі будинки.
Після складного попереднього року, відзначеного стагнацією, сектор житлового будівництва в Німеччині демонструє значне пожвавлення. Кількість виданих дозволів на будівництво зросла на 11,7% за перші три квартали поточного року порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це зростання особливо помітне завдяки підвищеному попиту на індивідуальні будинки, де кількість дозволів збільшилася на 17,4%.
Дотепер цього року загалом 175 600 нових житлових одиниць отримали "зелене світло" від влади. З них 142 600 представляють собою повністю нові будівлі, тоді як решта житлових приміщень створюються шляхом перебудови вже існуючих житлових будинків або перепрофілювання комерційних будівель та гуртожитків.
Вересень приніс рекордний приріст
Позитивна тенденція, що розпочалася влітку, продовжилася стабільним зростанням кількості дозволів. У вересні 2025 року було зареєстровано 24 400 дозволів, що є вражаючим зростанням на 59,8% порівняно з аналогічним місяцем попереднього року. Однак слід зазначити, что вересень 2024 року був історично слабким місяцем з лише 15 300 дозволами, що стало найнижчим місячним показником з січня 2012 року та кульмінацією періоду слабкості на ринку житлового будівництва.
Більше дозволів на будівництво означає більше житла, яке вкрай необхідне в густонаселених міських районах. Без дозволу будівництво неможливе. Роками високі відсоткові ставки та вибухові будівельні витрати паралізували сектор житлового будівництва. В результаті у 2024 році було побудовано лише 251 900 квартир — найнижчий показник з 2015 року.
