Берлін – Коли маєш такого орендаря, ворогів не треба! Яана Штульмюллер (41 рік) стала жертвою квартирної аферистки – дорогий кошмар. Восени 2024 року Штульмюллер здала свою дворівневу квартиру в районі Берлін-Фрідріхсхайн Емілії Б. (33 роки) в суборенду і почала навчання на терапевтичного інструктора з йоги в Ель-Пальмарі (Андалусія).

«Емілія опинилася у скрутному становищі, і я просто хотіла допомогти», – каже Яана. Спочатку все йшло добре. Але вже через два місяці після заселення суборендарка перестала платити, контакт обірвався, і почастішали скарги сусідів. Терміни минули, пропозиції не приймалися, а розірвання договору було проігноровано.

Яана Штульмюллер (41 рік) зараз живе в Іспанії і навчається на терапевтичного інструктора з йоги. Її орендарка ускладнює їй життя. Чотири місяці не сплачувалися орендна плата, витрати на електроенергію та додаткові платежі. Суборендарка просто не виїжджає.

Штульмюллер розповідає: «Вона просто не виїжджає! З нею неможливо поговорити, і всі юридичні кроки займають цілу вічність». На початку року вона звернулася до адвоката, але примусове виселення через суд триватиме місяці! Місяці, які загрожують існуванню Яани.

Без гонорарів адвоката у неї вже накопичилися витрати в розмірі 10 000 євро. Через численні судові процеси, які чекають на неї в найближчі місяці, витрати продовжуватимуть зростати. «Це катастрофа! Я роблю борги без кінця і не знаю, як з цим впоратися», – каже вона у відчаї.

Квартирна аферистка виставила всі особисті речі своєї орендодавки в коридор. Емілія Б. нікого не пускає в квартиру.

Анна Гау (40 років) – подруга Яани: «Вона така добра людина і просто хотіла допомогти. А тепер її втягують у фінансову кризу». Гау закликала до пожертвувань на GoFundMe, щоб підтримати її подругу. Вона вже кілька разів намагалася поговорити з суборендаркою, але та відмовлялася.

Квартирна аферистка стверджує, що вона російська олігархиня. Коли кореспондент подзвонив у двері квартири на вулиці Ебелінгштрассе, Емілія Б. ненадовго відчинила їх. Вона стверджує, що є російською олігархинею. Їй належить квартира, а також весь будинок, і, наскільки їй відомо, Яана перебуває у в'язниці.

У коридорі лежать купи коробок з особистими речами Штульмюллер. Жінка, що захопила квартиру, просто виставила їх на вулицю.

Вороже захоплення квартири, ймовірно, не закінчиться так швидко. Адвокат Яани, Яна Кёллінг: «Весь процес триватиме від шести до дванадцяти місяців. Це займає так багато часу, тому що провадження про виселення має бути завершено в суді, і квартирні аферисти використовують цю процедуру».

Юрист додає: «Я впевнена, що в кінці кінців вона поверне свою квартиру».