Декількома словами
У Німеччині триває незвичайний конфлікт між власником аптеки та його орендодавицею. Останню розлютили дії орендаря, і вона засипала вхід та парковку піском. Суд ухвалив рішення на користь аптекаря, зобов'язавши прибрати пісок, але орендодавиця, схоже, не збирається зупинятися.
Курйозний та водночас серйозний конфлікт розгорівся у німецькому містечку Нае (федеральна земля Шлезвіг-Гольштейн). Там власник місцевої аптеки Арсалан Хідарі (67 років) вже місяць страждає від дій своєї орендодавиці, яка в прямому сенсі засипала йому вхід до закладу та паркувальні місця тоннами піску.
Інцидент стався 16 квітня. Аптекар, прибувши на роботу, побачив величезні купи піску біля входу та на трьох паркувальних місцях перед аптекою. Усе було обгороджено будівельними знаками та стрічками, включно з нічним шлюзом для доставки ліків та вікном невідкладної допомоги. Хідарі приголомшений: «Як можна бути таким злим? Чому ця жінка так хоче мені нашкодити?»
«Ця жінка» – його 78-річна орендодавиця Брігітта В., яка до цього сама багато років керувала «Розен-Аптекою». Коли вона вирішила припинити діяльність, їй не одразу вдалося знайти наступника. Через спільного податкового консультанта вона познайомилася з Хідарі, який вже мав досвід роботи в Гамбурзі. Вони домовилися про оренду.
**Конфлікт оренди** триває вже майже рік. У червні 2024 року Хідарі заплатив 120 000 євро за товарні запаси, але інвентаризація показала вартість лише 94 000 євро. Це стало першим каменем спотикання. Далі – більше. Орендодавиця не віддала документи на службовий автомобіль, який за контрактом належав Хідарі. Усю зиму не працювало опалення, хоча орендар платив за опалюване приміщення. За порадою адвоката, Хідарі зменшив орендну плату на 60%, що, ймовірно, і розлютило Брігітту В. настільки, що вона вдалася до радикальних заходів з піском.
Заблокований вхід та парковка створюють значні перешкоди для роботи аптеки та її клієнтів. Один з клієнтів, Клаус-Дітер Кнорр (70), зауважує: «Її бояться в усьому регіоні. Оскільки пан Хідарі занадто популярний, вона хоче саботувати його бізнес». Колишня практикантка орендодавиці теж згадує її складний характер, стверджуючи, що клієнти та співробітники «втікали» від неї.
Хідарі звернувся до суду і отримав попередню судову заборону, яка зобов’язала орендодавицю прибрати купи піску, звільнити паркувальні місця та покрити судові витрати. Брігітта В. подала апеляцію, але окружний суд Бад-Зегеберга у четвер відхилив її. Рішення остаточне: пісок має бути прибраний.
Проте Арсалан Хідарі не вірить у швидке настання миру. Він підозрює, що орендодавиця не може змиритися з його успіхом і популярністю. На останньому судовому засіданні Брігітта В. нібито вже анонсувала наступний етап ескалації – встановлення високого будівельного паркану. Спроби журналістів отримати коментар від орендодавиці виявилися марними – вона відмовилася спілкуватися.
