Новий дім для «Баєра»

Новий дім для «Баєра» Леверкузен планують збудувати на ріпаковому полі. Ділянка в Монгаймі, що розташована за 8,5 кілометра від «БайАрени», належить Bayer AG. 12,5 футбольних полів, одне з яких буде з дахом. Функціональні будівлі для професіоналів, жіночої та юнацької команд. Будівля для більшості з 450 постійних співробітників. Невеликий ліс у центрі буде збережено, його буде доглядати власний лісник, а навколо нього буде прокладена бігова доріжка. Клубний центр, який фінансується без державних коштів, коштуватиме щонайменше 120 мільйонів євро. Це план. І його потрібно швидко реалізувати.

Загроза втрати ліцензії!

Відкликання ліцензії на гру — це не теоретичний сценарій, а реалістичний. Клубний голова Фернандо Карро (60 років) сказав: «Для нас будівництво на цій ділянці, після всіх перевірок, є найкращим місцем для забезпечення майбутнього клубу за допомогою відповідної інфраструктури. Але правда також полягає в тому, що це, ймовірно, остання можливість, перш ніж нас витіснить автобан». Ось як виглядатиме футбольний кампус «Баєра» в Монгаймі.

Автобан A1, який проходить на палях повз стадіон, буде реконструйовано з 2031 року і розширено на дванадцять метрів у напрямку до стадіону. Під час будівництва він займе частину тренувальних майданчиків. Паркувальні місця та під’їзди до стадіону під A1 більше не можна буде використовувати. Необхідно створити нові шляхи для порятунку та евакуації.

Це означає, що до того часу клуб повинен буде побудувати нові паркувальні місця на поточних тренувальних полях професіоналів – іншого виходу немає. Тому спочатку потрібно побудувати новий тренувальний майданчик. На новому кампусі клуб хоче об'єднати свої команди. Наразі клуб розподілений на вісім локацій у Леверкузені та Кельні.

Ріпакове поле в Монгаймі належить Bayer AG. Тут має бути розташований тренувальний майданчик чемпіона. На задньому плані видно дах «БайАрени» – за 8,5 кілометра.

Паркувальні місця біля стадіону важливі для ліцензії. Без паркувальних місць арена, розташована в житловому районі, не отримає дозволу на експлуатацію. Без стадіону немає професійного футболу. Карро чітко заявляє: «Кампус є найважливішим стратегічним проєктом для всього клубу на даний момент».

«Баєр» більше не може гаяти час, після того, як протягом останніх десяти років було перевірено 70 ділянок у місті та на кордоні міста на придатність. Ріпакове поле залишилося єдиним. Що не означає, що будівництво може початися. «Будівництво в Німеччині — це дуже складно», — знає іспанець Карро.

Спочатку все перевірять. У цьому випадку шумове забруднення, споживання площі, трафік. А також можливе збільшення світлового навантаження ввечері для мешканців. Для всього потрібно скласти експертні висновки, які розвіють занепокоєння громадської ініціативи. При цьому для ділянки навпроти науково-дослідної бази Bayer «Crop Science» вже є дозвіл на промислову забудову. Але не для спортивного центру.

Щоб встигнути завершити всі заходи на стадіоні до початку будівельних робіт на A1, професіонали повинні звільнити тренувальні поля там до середини 2029 року. Це означає, що новий кампус має бути повністю завершений через чотири роки. З цього випливає, що будівництво має розпочатися не пізніше початку 2027 року. Тому до кінця 2026 року всі перешкоди в Монгаймі мають бути усунені. Паралельно триває планування, щоб уникнути затримок.

У понеділок (28 квітня) в сусідній громаді Леверкузена відбудеться громадська інформаційна зустріч. Карро або спортивний директор Сімон Рольфес (43) будуть там і розмовлятимуть з громадянами та чиновниками міста, відповідатимуть на запитання. Наприклад, чому заводському клубу потрібно дванадцять великих футбольних полів і ще одне маленьке? «Важливо, щоб професіонали, жінки та молодь мали дім в одному місці», — каже Карро. «Запланована кількість місць – це вже мінімум. Це показує порівняння з іншими клубами».

У Монгаймі на 12,5 полях тренуватимуться 15 команд. «Баварія» має 15 власних полів для 15 команд. «Гоффенгайм» має дванадцять ігрових полів для 15 команд. «Манчестер Сіті» має 16 власних полів для 14 команд.

До кінця року чемпіону потрібна ясність від муніципалітету Монгайм і регіональної ради Дюссельдорфа, щоб просувати конкретне планування будівництва на території площею 22 гектари. Функціональна будівля, наприклад, має стати місцем зустрічі для всього клубу – можливо, зі спільною їдальнею для професіоналів, молоді та адміністрації. Щось подібне реалізував Юрген Клопп (57) у своєму колишньому клубі «Ліверпуль», і це ще більше зміцнило згуртованість усіх відділів.

Для Карро йдеться не лише про титули, а й про майбутнє клубу. Він каже: «Ми як клуб маємо велику соціальну цінність, яка виходить далеко за межі міста. Але без дому у нас не буде майбутнього на найвищому рівні».