Декількома словами
Суд у Баварії ухвалив рішення про знесення трьох житлових будинків через невідповідність будівельним нормам, зокрема, дах виявився вищим на 36 см. Це рішення є остаточним, незважаючи на дефіцит житла та спроби забудовника, а мешканці мають виїхати до 2026 року.
**Вольфратсгаузен, Німеччина** – Три окремі приватні будинки у Вольфратсгаузені, що у Верхній Баварії, мають бути знесені за рішенням суду, незважаючи на гострий дефіцит житла в регіоні. Причина руйнування здається абсурдною: скатний дах будинків виявився вищим за дозволену норму на 36 сантиметрів.
Верховний адміністративний суд Баварії у Мюнхені ухвалив остаточне рішення у цій справі, підтвердивши розпорядження районної адміністрації щодо «усунення об'єктів». Згідно з постановою суду, це рішення є «незаперечним».
«Тут знищується житло вартістю в мільйони. Лише тому, що дах на 36 сантиметрів вищий, а замість навісу для машини збудовано гараж та насипано ґрунт. При цьому дозволені сусідні ділянки насипним ґрунтом підняті набагато вище», – цитує місцева преса інженера Єнса Рідігера (57 років), який мешкає в одному з будинків, що підлягають знесенню, разом зі своєю партнеркою та чотирма дітьми.
Команда з демонтажу прибуде у 2026 році. «До того часу ми виїдемо. Зараз ми живемо на 180 квадратних метрах. Знайти таке саме житло за таку ж оренду буде непросто. Сусід із будинку номер 24 виїхав ще у 2023 році», – розповів Рідігер.
Судові суперечки щодо знесення у Вольфратсгаузені тривають з 2021 року. Адміністративний суд підтвердив необхідність знесення об'єктів. Забудовник намагався врегулювати ситуацію, пропонував усунути виявлені недоліки, а також пропонував переобладнати три будинки, названі «незаконними будівлями», у притулки для жінок – усі пропозиції були відхилені.
На письмовий запит прес-служба районної адміністрації Вольфратсгаузена повідомила, що суттєвими відхиленнями були: насипи ґрунту, вища висота стін, дахи з іншим кутом нахилу, а також будівництво гаража замість навісу. В адміністрації вважають, що «відмінності настільки значні, що було реалізовано будівельний проєкт, який відрізняється від схваленого, і таким чином відповідний дозвіл на будівництво фактично не був використаний».
Як стало відомо про порушення? «Хтось добре обізнаний подав скаргу», – каже Єнс Рідігер. Можливо, тому, що три нові будинки загороджують краєвид на мальовничу природу. Однак, за словами Рідігера, навіть після знесення цей вільний краєвид протримається недовго, оскільки на цьому місці заплановано нове будівництво.
