Декількома словами
Федеральний верховний суд Німеччини (Бундесгеріхтсгоф) розглядає питання щодо правомірності отримання орендарями прибутку від здачі житла в суборенду. Суд має сумніви щодо законності практики, коли основний орендар стягує із суборендаря плату, що вдвічі перевищує його власні витрати.
Карлсруе, 24 вересня 2025 року. У Німеччині виникла гостра дискусія щодо правомірності отримання орендарями значного прибутку від здачі житла в суборенду. Федеральний верховний суд Німеччини (Бундесгеріхтсгоф) висловив серйозні сумніви щодо законності практики, коли основний орендар стягує із суборендаря плату, що вдвічі перевищує його власні витрати на оренду.
Приводом для розгляду стала конкретна ситуація в Карлсруе, де орендар вимагав від свого суборендаря більше ніж у два рази більшу суму, ніж він сам сплачував власнику житла. Подібні дії часто сприймаються як "орендне здирництво" або "шахрайство з орендою", викликаючи питання щодо справедливості та дотримання прав суборендарів.
Рішення суду з цього питання може суттєво вплинути на ринок оренди житла в Німеччині, встановивши нові стандарти для регулювання суборендних відносин та обмеживши можливості для отримання необґрунтованого прибутку за рахунок третіх осіб. Очікується, що постанова Бундесгеріхтсгофу внесе ясність у спірні моменти, пов'язані з отриманням прибутку від суборенди.
