З 2009 року в Німеччині енергетичний сертифікат є обов'язковим за законом – як при продажу, так і при оренді будівель. Однак часто виникає плутанина: існує не один універсальний сертифікат, а два різні типи. Обидва документи відображають енергетичну ефективність нерухомості, але роблять це по-різному.

У чому полягають конкретні відмінності та який тип сертифіката є більш доцільним для власників нерухомості в тій чи іншій ситуації, пояснює експерт з енергетичного консалтингу Фредерік Гайманн.

Розташування – вже не головне при купівлі будинку.

Важливим фактором стає енергоефективність житла, що суттєво впливає на вартість. Погані показники енергоефективності призводять до відчутних знижок. З іншого боку, за об'єкти з високим стандартом енергозбереження просять значно вищу ціну, як показує аналіз пропозицій з продажу нерухомості.

Дізнайтеся, на які знижки можна розраховувати та скільки доведеться переплатити за будинки й квартири з найкращим енергобалансом.

Політичні сили Німеччини, зокрема ХДС/ХСС та СДПН, прагнуть подолати житлову кризу в країні та, серед іншого, приборкати зростання цін на оренду. Однак ці плани наштовхуються на значний опір з боку представників галузі.

Експерти одностайні: запропоновані заходи не вирішать проблему нестачі житла, а навпаки — лише поглиблять її. Існує занепокоєння, що реалізація цих планів може призвести до ще більшого скорочення будівництва нових квартир.

Мільярдери прагнуть бути ближче до нього:

Після перемоги Трампа на виборах найбагатші та найвпливовіші оселилися навколо Білого дому. Колись затишне чиновницьке місто Вашингтон, округ Колумбія, раптово стало надзвичайно бажаним серед мільярдерів – наслідком є історичний бум нерухомості.

Бад-Гарцбург (Нижня Саксонія) – Уявіть, ви успадкували будинок. А разом з ним – нелегальну плантацію канабісу...

Жінка з Нижньої Саксонії в четвер увечері хотіла оглянути щойно успадкований будинок на Герцог-Юліус-Штрассе і виявила, що він замкнений зсередини. Вона викликала поліцію. Під час огляду будівлі на неї чекав великий сюрприз: схоже, тут тривалий час вирощували канабіс.

Будинок у Бад-Гарцбурзі тривалий час стояв порожнім. Невідомі особи облаштували тут плантацію канабісу.

Пліснява у підвалі, вологість у будинку?

Купівля нерухомості може стати загрозою для існування, якщо після придбання раптово виявляються недоліки. Дізнайтеся, на що покупцям слід звернути увагу та які поради дійсно допомагають.

Купівля будинку – це важливий крок, і необхідно бути обізнаним про всі можливі ризики.

Юридична консультація може допомогти вам уникнути багатьох проблем. Не нехтуйте можливістю перевірити стан нерухомості перед укладенням угоди.

Вайссенхаус (Шлезвіг-Гольштейн) – Майже 75 гектарів найпрекраснішого парку, замок з 90 кімнатами, три кілометри приватного пляжу – мрія мільйонера про маєток. Цей замок знаходиться в Німеччині – і продається!

Ресторан «Bootshaus» розташований прямо на приватному пляжі

Ринок житла в столиці — катастрофа

Ринок житла в столиці — катастрофа не лише для орендарів, але й для самої галузі. Тепер один із берлінських королів нерухомості змушений був подати заяву про банкрутство!

Драматична заява боса роботодавців Саксонії, доктора Йорга Брюкнера (66).

Берлін – Новий податок на землю