Чимало німців мешкають у надто дешевому житлі, вважає професор економіки Гаральд Симонс з Лейпцизької Вищої школи техніки, економіки та культури (HTWK). Замість обмеження орендної плати він пропонує запровадити мінімальну ставку.
«Близько 40 відсотків орендарів у Німеччині платять менше 6 євро за квадратний метр (без урахування комунальних послуг), оскільки мають старі договори оренди», — заявив Симонс під час свого виступу.
З 2009 року в Німеччині енергетичний сертифікат є обов'язковим за законом – як при продажу, так і при оренді будівель. Однак часто виникає плутанина: існує не один універсальний сертифікат, а два різні типи. Обидва документи відображають енергетичну ефективність нерухомості, але роблять це по-різному.
У чому полягають конкретні відмінності та який тип сертифіката є більш доцільним для власників нерухомості в тій чи іншій ситуації, пояснює експерт з енергетичного консалтингу Фредерік Гайманн.
Важливим фактором стає енергоефективність житла, що суттєво впливає на вартість. Погані показники енергоефективності призводять до відчутних знижок. З іншого боку, за об'єкти з високим стандартом енергозбереження просять значно вищу ціну, як показує аналіз пропозицій з продажу нерухомості.
Політичні сили Німеччини, зокрема ХДС/ХСС та СДПН, прагнуть подолати житлову кризу в країні та, серед іншого, приборкати зростання цін на оренду. Однак ці плани наштовхуються на значний опір з боку представників галузі.
Експерти одностайні: запропоновані заходи не вирішать проблему нестачі житла, а навпаки — лише поглиблять її. Існує занепокоєння, що реалізація цих планів може призвести до ще більшого скорочення будівництва нових квартир.
Після перемоги Трампа на виборах найбагатші та найвпливовіші оселилися навколо Білого дому. Колись затишне чиновницьке місто Вашингтон, округ Колумбія, раптово стало надзвичайно бажаним серед мільярдерів – наслідком є історичний бум нерухомості.
Бад-Гарцбург (Нижня Саксонія) – Уявіть, ви успадкували будинок. А разом з ним – нелегальну плантацію канабісу...
Жінка з Нижньої Саксонії в четвер увечері хотіла оглянути щойно успадкований будинок на Герцог-Юліус-Штрассе і виявила, що він замкнений зсередини. Вона викликала поліцію. Під час огляду будівлі на неї чекав великий сюрприз: схоже, тут тривалий час вирощували канабіс.
Будинок у Бад-Гарцбурзі тривалий час стояв порожнім. Невідомі особи облаштували тут плантацію канабісу.
Купівля нерухомості може стати загрозою для існування, якщо після придбання раптово виявляються недоліки. Дізнайтеся, на що покупцям слід звернути увагу та які поради дійсно допомагають.
Купівля будинку – це важливий крок, і необхідно бути обізнаним про всі можливі ризики.
Юридична консультація може допомогти вам уникнути багатьох проблем. Не нехтуйте можливістю перевірити стан нерухомості перед укладенням угоди.
Вайссенхаус (Шлезвіг-Гольштейн) – Майже 75 гектарів найпрекраснішого парку, замок з 90 кімнатами, три кілометри приватного пляжу – мрія мільйонера про маєток. Цей замок знаходиться в Німеччині – і продається!
Ресторан «Bootshaus» розташований прямо на приватному пляжі
Ринок житла в столиці — катастрофа не лише для орендарів, але й для самої галузі. Тепер один із берлінських королів нерухомості змушений був подати заяву про банкрутство!
