Нерухомість

Берлін – Новий податок на землю

Ремонт може бути дорогим, але він того вартий! Експерт розповідає, коли варто інвестувати та які витрати на вас чекають.

Дах, вікна, двері, ванна кімната, зимовий сад та опалення — дізнайтеся, як можна збільшити вартість вашої нерухомості!

Дізнайтесь, як невеликі пошкодження можуть спричинити великі витрати та як ви можете заощадити до 30 відсотків витрат на електроенергію завдяки цілеспрямованому ремонту.

Ремонт будинку - це не лише естетика, але і інвестиція в майбутнє.

Ганновер – Вона відома з телебачення!

Сабіне Руггері (48 років, також відома як Сабіне Герінг) протягом семи років була однією із зірок документального серіалу VOX «Оренда, купівля, житло». Але тепер її квартира сильно пошкоджена – включно з пошкодженням даху!

Жахливий дзвінок вранці для телевізійної рієлторки з Ганновера: «Я почула лише про аварію, що димар пробив дах моєї квартири-мазонету». Незабаром вона була на місці події. «Вигляд з вулиці був жахливий. Усюди лежало каміння».

Ті, хто бере кредит на будівництво

Ті, хто бере кредит на будівництво, часто обирають довгострокову фіксацію відсоткової ставки для забезпечення планової безпеки. Однак, якщо ви захочете вийти з кредиту раніше, це може стати дорогим капканом. Банки хочуть компенсувати свої відсоткові збитки і тому вимагають штраф: компенсацію за дострокове погашення.

Його імперія зруйнована, Рене Бенко у в'язниці, має 2,4 мільярди (!) євро боргів.

Зараз Наталі Бенко нібито подала на розлучення з мільярдером-банкрутом. Але що їй дасть розрив з чоловіком, у якого лише борги? Чи, можливо, це хитрий хід обох?

Дізнайтеся з ексклюзивного матеріалу: що чекає на Наталі Бенко після розлучення, хто тепер керує їхньою білою віллою в Інсбруку та що розповів поліції колишній охоронець Бенко про місцезнаходження двох сейфів.

Для купівлі житлової нерухомості німці дедалі глибше залазять у кишеню.

Точніше: у кишеню свого банку. Сума, яку покупці в середньому позичали у фінансових установ для будівництва, минулого року знову значно зросла. По всій Німеччині сума кредиту становила понад 300 000 євро на купівлю нерухомості. Зрозуміло, що відмінності між регіонами значні, як показує актуальний аналіз. Велика карта Німеччини показує, наскільки високі будівельні кредити у вашій федеральній землі і наскільки більше покупці змушені були брати в борг у порівнянні з 2023 роком.

Тільки минулого року, за даними Федеральної асоціації сонячної промисловості (BSW), було введено в експлуатацію близько мільйона нових фотоелектричних систем із піковою потужністю близько 17 гігават. Адже виробництво власної електроенергії, принаймні частково, за допомогою сонячної системи – це не лише тренд, а й користь для довкілля, економія коштів та власна енергетична незалежність. Федеральні землі чітко визначають, що має відбуватися на дахах домовласників щодо фотоелектричних систем.

У суботу, 15 березня, відбудеться день відкритих дверей у колишній трансформаторній вежі. Очікується аншлаг, адже це, ймовірно, найменший будинок для відпочинку у світі. Його площа всього 11 квадратних метрів, розподілених на 2 поверхи. У містечку Ріпс (370 жителів, Мекленбург-Передня Померанія), на схід від Ратцебурзького озера, Маріта Ханнеманн-Моос та її чоловік Андреас Моос (обоє 48 років) втілили в життя незвичайну ідею: за 1,19 євро (включаючи ПДВ) вони купили стару цегляну трансформаторну будку, розташовану навпроти їхнього будинку.

Рангсдорф (Бранденбург) – Власні чотири стіни, великий сад, де граються діти, спогади – і раптом все має зникнути?

Роками сім'я В. відчайдушно боролася за свій дім. Але в п'ятницю Федеральний верховний суд (BGH) ухвалив: ділянка, яку вони придбали 15 років тому на примусовому аукціоні, їм не належить. Єдиний промінь надії: будинок не потрібно зносити. (Az. V ZR 153/23).

Не найкращі часи для покупців житлової нерухомості

Об'єкти, що пропонуються до продажу, все частіше мають дорогий недолік: їхній енергетичний баланс стає дедалі гіршим, як показує поточний аналіз.

Наразі більше ніж кожен третій будинок має настільки низький клас енергоефективності, що після купівлі ремонт не тільки потрібний, але й обов'язковий, що пов'язано з великими додатковими витратами.

В яких регіонах покупці часто стикаються з невдалими пропозиціями, а де є позитивні зрушення, показує велика карта України.